Het aankopen van een kavel en het bouwen van een eigen huis binnen de normen van het Beeldkwaliteitsplan, vergt andere kennis dan het standaard aankopen van een (nieuwbouw)huis. Op deze plek verzamelen we veelgestelde vragen. Stuur ons je vraag via info@buurtschapharnasmolen.nl, zodat we die ook (anoniem) kunnen vermelden op deze site. De makelaars kunnen je ook op alle vragen antwoord geven.
Gratis 4 uur een architect. Wat houdt dat in?
Zelf een huis gaan (laten) bouwen, is niet gemakkelijk. Daarom bieden we geïnteresseerde kopers een waardebon aan waarmee ze vier uur lang gebruik mogen maken van een door ons geselecteerde architect: Matthé Treijtel. Hij heeft veel ervaring, kan goed luisteren, is gewend om gezinsleden allemaal op weg te helpen met hun eigen wensenlijstjes en kan een snelle eerste schets maken. Het overleg is helemaal vrijblijvend, dus er is geen enkele verplichting om met deze architect verder te werken aan jullie huis. Hij kan overigens wel vertellen waar je op moet letten als je een architect gaat uitkiezen. Kortom: een nuttig en inspirerend gesprek voor alle gezinsleden!
Sluipverkeer via de Lookwatering?
Als de A4 is verlengd, zal ook verkeer uit Delft zo snel mogelijk op de snelweg willen komen. Nu loopt de kortste route via de Lookwatering. Binnenkort wordt de Kristalweg echter ‘opgeknipt’ zodat het verkeer uit Delft via de Dijkshoornseweg wordt geleid. Op de Lookwatering, in de buurt van nummer 63, dus ten noorden van de Woudselaan, kan mogelijk een paaltje worden geplaatst om eventueel sluipverkeer tegen te houden. Hierdoor hebben de bewoners aan dat deel van de Lookwatering wel toegang tot hun eigen route, maar sluipverkeer niet. Hulpdiensten als brandweer, politie en ambulance kunnen dit paaltje vanzelfsprekend verwijderen.
Genoeg parkeerplaatsen op de openbare weg?
Kopers van een kavel in Buurtschap Harnas Molen moeten op eigen terrein twee parkeerplaatsen creëren voor eigen gebruik. Op de openbare weg worden gecombineerde parkeerplaatsen aangelegd waarbij rekening wordt gehouden met een halve parkeerplaats per woning. Sommige mogelijke kopers vragen zich af of dit wel genoeg plek is bij bijvoorbeeld een verjaardag. Onderzoek heeft echter uitgewezen dat dit ook bij zogenaamde pieken toereikend zal zijn. Daarnaast zijn de buren in Buurtschap Harnas Molen nu gewend om - bij een extreme piekbelasting – elkaar voor die dag gebruik van het erf aan te bieden. Natuurlijk altijd in goed overleg.
Wat wordt er gebouwd ten zuiden van de Woudselaan?
In de Harnaschpolder, op de grond van de gemeente Delft, worden direct ten zuiden van de Woudselaan 14 zogeheten eco-kavels aangeboden voor particulier bouwinitiatief. De voortuinen van de kavels blijven onbebouwd en groen, en vormen samen een ecologische zone die de landelijkheid van de Woudselaan borgt. De kavels variëren van 577 tot 1242 vierkante meter. Ten zuiden van deze eco-kavels worden 17 twee-onder-een-kappers gebouwd in het hogere segment. Meer informatie hierover vind je op www.wonentussendeschatten.nl
Kan ik als mogelijke koper de namen van de andere optienemers krijgen?
Nee, want dat zou in strijd zijn met de wet op de privacy. Het kan immers ook voorkomen dat een optie door (financiële) omstandigheden niet door kan gaan. We kunnen definitieve kopers wel vragen of zij het fijn vinden om met hun toekomstige buren in contact te treden en adresgegevens uit te wisselen. Je zou ervoor kunnen kiezen om met je buren een architect te delen, samen een aannemer in te schakelen of gezamenlijk de tuinaanleg te (laten) doen.
Een eigen huis bouwen. Waar begin je dan?
Een eigen huis bouwen of laten bouwen, valt niet mee. Daarover kun je vrijwel dagelijks tal van TV-programma’s bekijken. Maar: iedereen kan je na afloop vertellen dat het de moeite meer dan waard is geweest! Een droomhuis bouw je wellicht eens in je leven. Een goede voorbereiding is het halve werk. Er zijn boeken over te lezen en je kunt je aansluiten bij verenigingen en stichtingen die je met tips kunnen helpen. Bijvoorbeeld:
Een eigen huis ontwerpen. Wat doe je zelf en wat doet de professional?
Een woning ontwerpen is vanzelfsprekend een taak voor een professional: de architect. Je kunt de architect, of het bouwbedrijf dat de architect beschikbaar stelt, zo goed mogelijk op weg helpen door de eisen en wensen van alle gezinsleden op een rij te zetten. Als je dat leuk vind, kun je ook zelf al een aantal zaken in een bouwplannetje vastleggen.
Er zijn verschillende websites waarmee je online het interieur van je nieuwe droomhuis kunt ontwerpen. Wie serieus tijd wil besteden aan het online inrichten van z'n huis en veel extra ontwerpmogelijkheden wil hebben, kan met een van de onderstaande websites aan de slag. Voor de meeste van deze programma's is wel enige oefening en computerbehendigheid nodig. En een snelle ADSL-verbinding en recente computer zijn zeker geen overbodige luxe! Kijk op:
Twee kavels tegelijk aankopen en samen bouwen. Mag dat?
Het komt steeds vaker voor dat mensen samen een huis willen bouwen. Op de kavels in Buurtschap Harnas Molen mag je geen 2 huizen op 1 kavel bouwen. Het is echter wel toegestaan om twee kavels naast elkaar te kopen en de garages aan elkaar te bouwen. Daarin zou je dan tevens een doorgang kunnen creëren van het ene naar het andere huis. Zo kun je bijvoorbeeld een 'kangaroewoning' bouwen samen met je ouders of kinderen. Praat daarover met onze makelaars. Want dit heeft ook consequenties waarop we met jouw/jullie voorkeur voor kavels moeten omgaan.